尽管楼市出现好转迹象，但相较于新增投资，“去库存”仍是行业面临的当务之急。浙江本地一家房地产开发企业市场营销部主管也曾对同花顺财经表 示，在历经政策的反复和市场的起落后，崇明二手房的价格出现过快上涨，浙江业内已经趋于理性。区别于北上广等一线城市，浙江市场去库存化的基数较大。因此，就目前而言，浙江市场一致趋向 于加快“去库存”。
此外，据同花顺财经统计发现，2015年上半年房企业绩仍普遍下滑，但北上广等一线城市回暖迹象明显，房企半年业绩同向上升。多家上市房企已开展或筹划进行非公开发行，以进一步促进主业的发展。
6月份房价环比上涨城市个数和幅度均在增加。市场机构的研究也显示：楼市已经走出近一年的低谷，随着销售回暖，“库存”数据已经连降四月。
上海房地产研究院近日发布的《2015年6月新建商品住宅库存报告》指出，截至2015年6月底，方面监测的35个城市新建商品住宅库 存总量为26091万平方米，同比增长3.2%，绝对值相比5月份下滑1万平方米。同时，6月份目前库存规模已经是连续第4个月出现下跌。报告据此认为， 目前去库存周期已经脱离了高位水平，预计下半年去化周期还将继续缩短，房价将稳中向上。
“相比全国库存走势，35个城市多属于经济发达的城市。所以总体上看，35个城市去库存的效果更明显。”研究员王晓燕指出，根据国家统计局 7月中旬的数据，全国商品住宅待售面积出现了三年来的第二次下跌现象，全国市场去库存的效果也初步体现。而根据35个城市的库存数据，目前已出现连续4个 月的环比下跌，反映此类城市去库存节奏更快，可见，当前全国主要大城市的库存压力正在进一步释放中。 |
