一旦对一些地区放松了管制可能就有人出来投机了，一些地区的房价由于缺少约束力量短时间内涨幅较大，甚至还有哄抬物价的现象，造成部分房产项目的热度空间，这种不合理的经济乱象被及时的发现一些限购令的实施让这些做法瞬间被遏制。 不受限购影响的40、50年产权商住公寓市场快速升温，成为购房者关注的焦点。最新数据显示，8月15至21日，通州区商住公寓成交量为282套，环比限购前一周上涨了53%；商住公寓成交面积为2.29万平米，环比限购前一周大幅上涨了83.2%；成交均价为每平米27490元，环比限购前一周上涨了12.2%。江宁二手房市场人员表示通州加强版限购令出台后，商品住宅降温、商住公寓升温完全在意料之中。但是，新入市商品住宅定价将受限购影响，未来会调低出售价格。 虽说目前是鼓励楼市的发展但是这种恶意炒作的做法还是应当予以解除的，并且我们都知道楼市的大起大落都是对今后的发展是极为不利的，尽可能保持楼市稳定是当务之急。
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