各地新房成交量整体由高位回落
未来宽松政策将继续加码，将注重于引导金融体系过量流动性进入实体经济，房地产企业融资等政策将继续放松，以缓解房地产投资资金来源不足困境，推动房地产投资企稳回升，发挥稳增长的重要作用。而股市行情进入震荡阶段将推动之前流入股市资金回流实体经济，新建商品住宅与天通苑中苑的价格环比均继续上涨，推动房价和房地产投资持续回升。”徐高告诉记者。
近几个月来，全国楼市逐渐回暖，成交量持续走高，然而从7月开始，各地新房成交量已出现小幅下滑，结束了持续走高的趋势，8月截至目前下滑趋势加剧，其中一线城市回落最为明显。
地产研究中心日前发布数据显示，截至8月16日，全国主要54城市合计住宅签约12.15万套，这一成交量相比7月同期的13.1万套下调了 7.6%，其中下调幅度最大的是一线城市，跌幅达到了25%，北京、上海、广州、深圳等城市都在成交量上有明显跌幅。以北京为例， 8月前16天成交5086套，相比7月同期的7739套跌幅超过34%。
事实上，7月开始各地新房成交量整体由高位回落， 监测的40个城市数据显示，7月新建住宅成交面积环比下降5%，一线、二线及三四线城市降幅分别为 3%、7%、1%。 地产首席分析师张大伟认为，从各线城市集体成交量下滑可以看出，既有市场进入传统淡季的因素，也有前期市场冲高带来的阶段性回调。 |
