由于土地供应收紧,2015年上半年土地市场成交量明显减少,数据显示,2015年上半年,全国百强城市合计出让11813宗土地,比去年的12782宗减少了969宗。土地出让面积由去年的8.15亿平方米降至今年的6.15亿平方米,降幅达24.6%。土地出让金为7021.7亿元,同比2014年同期的10890亿元下调了35.5%。成交楼面均价也由去年的1317.06元/平米降到了1138.09元/平米。
浦东星河湾的市场研究员介绍说，今年上半年和去年上半年房企的心态是截然相反的”,去年上半年尤其是第一季度,房企还是一种“趾高气昂”的心态,拿地规模还是比较大的。在楼市降温后,今年上半年,房企拿地趋于保守。但相对来说,今年上半年的土地性价比是较高的。
不管怎么样，房地产市场难以再现2009年疯涨的场景。
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