短时间内希望房价出现较大幅度的下跌基本是不太现实的，主要是与宏观经济的密切关联，不过从政策面应该做长远打算较为合适
高房价的出现现在回想起来，也就是十年多一点的时间，也是中国经济高速发展的时段，苹果社区的业主小王亲历了这十几年来房价的疯狂上涨，其造成的问题也是不容忽视的。
一是大城市逃离大潮引发。很多人来大城市，无非能成家，有自己的一套房子，当房子购买成本大，根本支付不起，将会引发没有幸福感，大城市的人可能逃离回家置业。二是行业假性“兴奋”。如果楼市楼价没有调整到合理的接受价，就回升，这对行业是个好消息，不少从业人员又开始在这轮楼市中兴奋，但往往越脱离大众的房价水平，市场的购买力越有限，人数越少，这样成交将很困乏。三是行业将迎来真正的洗牌。如果楼市是因为大幅度的泡沫而引发，将促进很多经济层面的影响，房地产作为重要产业，关系很多行业生物链，如果因为短暂的疯狂而引发危机，行业将是真正的洗牌时刻到了。四是楼市低迷将迎来更长的时间。房市泡沫的破裂通常会持续几年。美国的房地产价格在2006年达到峰值后，花了五年时间才触底，1997年的香港房市泡沫破裂花了六年，市场将可能在2017年或2018年最终触底。五是空置率大幅增长。应看到一些城市大量供应土地导致供给过剩房价下跌，地方政府为土地财政还再继续供地，就出现了土地流拍。这些不是由市场决定价格，真正市场化改革的目标是希望通过完全市场的手段来调整经济结构的不合理。
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