谈谈买了房子遇到问题的解决方法
现如今，随着楼市的多重利好政策的推出，购房者的队伍越来越壮大，而买了房子入住后的问题也越来越多，那么该怎么处理呢？
比如开发商延期交房 ，如何维权?北京人家的负责人介绍说，面对这样的问题，是有规定的。国家法律及其相关律法规定出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。逾期交房可根据规定先行催告，若还是不履行合同，可要求解除合同，退还首付款、定金并要求开发商按合同约定承担违约责任。
另外如果小区内违章搭盖，业主如何解决?这种问题的话，物业只能劝阻，并不能采取强制行动。建议向城管投诉，并且要求城管出具书面答复。如果是开发商的违章建筑，还有一个规划不符的整改程序。然后向城管投诉，并且要求城管出具书面答复。只有这样，才能保证自己的权益不会受到损害。
当然，其他还有问题，具体的问题都有具体的解决方法，不能着急。 |
