国庆黄金周期间,多地楼市进一步回暖。受节前利好政策出台刺激,节日期间房地产市场买卖双方预期相应有所变化,购房者希望抓紧时机入市,开发商则待价而沽。
“由于房源紧张,国庆期间几乎是五六个客户抢一套房。”北京一家大型房企的销售人员告诉记者。在北京,开发商对提升楼盘“热度”底气十足,部分开发商“捂盘惜售”。在今年频出区域地王的北京朝阳区孙河地块和东坝地块,“首开琅樾”“利锦府”等热门项目均以一座楼为单位分期开盘。在朝阳区临近望京的一个现房项目,新开盘的一栋楼只卖两个单元。据了解,该项目加推的房源较年初开盘均价涨幅超过10%。
盛世嘉园楼盘的销售人员介绍说,今年国庆假期(10月1日至6日)北京楼市新建商品住宅和二手住宅网签总量为374套,比去年同期上涨25%。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,今年楼市整体复苏,使得国庆黄金周期间成交量要明显好于去年。 |