纯商品住宅项目多数项目要么维持原价
2015年上半年，北京市商品住宅成交均价为29222元/平方米，同比2014年上半年上涨13%，这个数据比今年年初业内预测的全年涨幅10%还要夸张。并且，资料显示，上半年北京商品住宅共实现成交27403套，成交面积312.17万平方米，平均单套成交面积约为114平方米。如此算来，平均每套新房住宅的成交价格已经达到了333万元。旭辉奥都的工作人员介绍说，基于不断宽松的政策环境，市场需求继续呈现抬头之势，市场成交的回升和价格的上涨可能仍会持续。
从8月预计入市项目报价来看，降价盘已经绝迹，多数项目要么维持原价，要么小幅提升。例如领秀翡翠山、花雨汀等项目报价均与去年开盘价格持平，而例如朝北8080的报价则出现小幅上涨。相关人士表示，基于目前市场当中供需失衡愈发严重的现状，预计“一房难求”的局面在中长期内或将再现市场，未来纯商品住宅项目的价格上涨已成定局。 |
