10大典型城市土地成交建筑面积依旧呈现小幅上涨，但是由于一线土地市场成交均价小幅回探，石景山二手房的销售面积同比增长7.2%，土地出让金总金额呈现出一定程度的波动。某房地产研究院近日发布的数据表明，土地市场“止跌企稳”的形态可以确定，在一线城市土地出让均价高位盘整的同时，二线土地出让均价亦进入上升通道。 数据显示，8月份，受监测的北京、上海、广州、深圳10大典型城市土地成交建筑面积1831.3万平方米，环比上涨19.3%，同比下降20.5%。分析认为，8月份土地市场成交量相较7月份温和放大，但依旧低于2014年和2013年同期水平，因此，土地市场目前尚未摆脱低迷的状态，趋势性的反转尚需时日，但是止跌企稳迹象日渐显现。 在土地出让收入方面，8月份，10大典型城市土地出让金收入517亿元，环比下降13.3%，同比下降23.4%，较上月相比小幅回落，但高于第一季度和第二季度其他月份。这主要是由于7月一线城市土地出让成交均价出现一定程度的冲高回落。但是二线城市土地出让成交均价和10大典型城市土地成交建筑面积体量，均保持上涨趋势。
|
