话说楼市基调发生了根本性变化 关于现在的房地产市场政府的政策层面，绿庭尚城的工作人员介绍说，正在酝酿着方向性的改变。2014年到2015年，短短一年之隔，房地产市场发生了很大的变化，楼市基调发生了根本性变化，主要变化有三：
1、“调控”淡出，“指导”上场，为2010年以来所仅见。新一届政府自上台以来，一改以往动不动就干预市场的理念，虽然坚持调控的大环境不动，但是在具体执行中已经分化成区别对待式的楼市调控政策，这种观念已经在过去有所崭露头角，在今年下半年会体现得更加明显。对价格涨幅过大、投机过热的地区采取严格的调控政策，反之，则采取宽松、放松的政策措施。 2、2014年是“促进房地产市场持续健康发展”，2015年变成了“促进房地产市场平稳健康发展”。二字之差，在决策层眼里想必像打翻了五味瓶，别有一番滋味在。前者表示决策层认为房地产市场仍是健康发展的，并且有“抑制投机投资性需求”为前缀，打压楼市意图明显；后者表明决策层已经认识到楼市不稳的局面，在“经济下行压力还在加大”、“今年面临的困难可能比去年还要大”（李克强语）的时代背景下，稳定楼市已经成为当务之急。 3、2014的“抑制投机投资性需求”变成了2015年的“支持居民自住和改善性住房需求”。
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