说说7月租赁市场经历了怎样的变化？
对租赁市场来说，春节后的三月份是旺季。7月份的“毕业季”也是可以期待一下的。7月到来之前，业内人士预计，今年7月的毕业季会出现小高潮，成交量会增加。
业内预测
租赁市场7月前成交或小幅上涨
据业内人士预计6~7月期间租赁成单量将进一步走高，过了毕业季之后，将会回稳：“租金方面会继续上涨。过了7月后，虽然租房需求会回落，但相信租金水平会继续保持。”该人士认为，在盘源越来越少的状况下，租金只会涨不会跌，从往年的经验来看，也极少看到租金回落的状况出现，所以现时毕业生要租房的话，应尽快开始找房。
据中介处统计“他们在5月接到的毕业生租客不多，大概只占整个承租群体的4%左右。”毕生生如果要找中介的话，一般都是合租的形式，起码2~3人。如果是单个人的话，一般都不会找中介，因为想节省佣金成本。
5月的市场只比4月增加一些，但完全不能和3月相提并论。中环一号楼盘的负责人认为，3月的旺季主要是因为大批白领或金领族从外流入至内，托起了整个租赁业务。
接下来即使是“毕业季”来到，也不能对整个租赁市场起决定性作用：“毕业生所占比例较小，不能起到带动整个租赁市场走旺的主导作用，在7月之前只能令租赁的宗数有轻微增加。”毕业季来临租赁市场或升温，预测7月前成交会上涨。 |
