话说住宅的租金与买卖的价格高度相关
随着二手房成交的回暖,今年上半年广州住宅市场租金涨幅有所回升,增长2.51%,但涨幅依然较缓.而截至今年6月,广州二手楼市的租金水平为49.7元/平方米.
住宅的租金与买卖的价格高度相关,但由于租赁刚性需求较强,除非宏观经济遇到较大危机,否则租金依然会上涨.而下半年二手住宅市场成交量价都有望上涨,因此租赁市场租金或会随着租盘减少以及成交价格上涨而上涨.在高租金的压力下,预计合租的现象会更为普遍.
对于毕业生来说,交通便捷性、安全性、租金是影响毕业生租房的三大重要因素.广州住宅租赁市场中,目前2房和3房最为受欢迎,占比接近七成,这两类户型租金在第二季度租赁均价达到新高位.
如果与业主保持良好的关系,不仅业主喜欢与租客长久保持租赁关系,且租金商量的空间较大.目前业主比较喜欢的租客类型包括有正当职业的白领、夫妻或者是情侣以及家庭居住等. |
