一线土地市场争夺战持续出现
2015年以来，无论是住宅土地，还是所有土地供应都明显锐减，从未来预期看，北京、上海等城市，待售土地并不多，特别是北京，目前挂牌的只有12宗远郊区土地，处于历史最低规模。值得注意的是，土地供应面积虽锐减，但供应的土地价格则出现了大幅度上涨。 虽然出让土地大部分成交溢价率非常高，但因为挂牌土地明显减少，造成了土地市场的所谓降温。望京新城的市场负责人介绍说，但最近市场升温后，土地市场开始火热，一、二线土地市场一旦放出地块交易，房企就积极争抢。土地供应的稀缺，最终导致了一线土地市场争夺战持续出现。
对于三、四线城市来说，出让的土地仍然少有开发商问津，除了万达出于战略布局本身的需要，6月份在三、四线城市拿下多幅地块外，多数开发商进入三、四线城市都较为谨慎。 |
